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Espacio jardín          Limpio de pajares y restos de paredes de corrales.
                                     Nivelaciones. Rampa de accéso vehiculos desde la
                                     calle pavimentada y en propiedad. Rejilla pluvial.
                                     Cabaña de jardinería de obra y tejas antiguas.
                                     Muretes de piedra aguanta tierras.
                                     Registro con tapa para el pozo nuevo.

Zona barbacoa        Porche de vigas antiguas de roble.
Tejados                      Totalidad de la superficie.
                                     Aislamiento térmico y pluvial bajo teja con cámera.
                                     Doble envigado : Interior : vigas de roble originales antiguas chorreadas
                                     de arena y nuevas de abeto tratado y tintado. Superior (invisible) : Vigas
                                     de cemento.
                                     Pino rústico en espacio interior entre vigas en las salas.
                                     Cinturón de cemento armado y varillas de acero en todo el perímetro.
                                     Tejas - canal "tortugades" de recogida aguas. (vitrificads en el lado del jardín).
                                     Bajantes de aguas pluviales de cobre.
                                     Chimineas exteriores teñidas de oxido férrico.
Chimineas x3           2 hogares en las salas más uno en la cocina antigua con las campanas de humos
                                     terminadas.
                                    Conductos extracción humos.
                                    También se han instalado tapas de cierre del tiro (de hierro abatibles) en el interior
                                    de las campanas de todas las chimineas.

Porche                      Acabado con vigas de madera de abeto Douglas tratado y ladrillo toba manual debajo.

Pavimentos             1er piso : Ladrillos antiguos manuales restaurados y con nuevos completando las faltas.
                                   En el estudio y dos dormitorios : suelo de madera de roble antiguo clavado sobre rastreles
                                   en el estudio y sobre vigas de madera en las habitaciones. En un baño ladrillo antiguo.
                                   En el otro cemento de hormigón enlucido coloreado, para encerar con vuelta y pasos de
                                   ladrillo manual.

                                  
Planta baja : Niveles rebajados definitivos. Cemento de hormigón enlucido coloraedo
                                   para encerar con vuelta y pasos de ladrillo manual.

Paredes                   Dos nuevos muros N/ NE de carga de estructura en el cuerpo principal.
                                   Reperaciones y refuerzo de estructura.
                                   Tirantes de hierro de refuerzo en muro Oeste.
                                   Paredes interiores de mortero/yeso viejo: Repicadas y repasadas.
                                   Paredes nuevas según nueva distribución.
                                   Paredes interiores y techos entre vigas rebozadas con mortero de cal amarilla y paredes
                                   de piedra vista rejuntadas.
                                   Todas las aberturas nuevas al exterior y/o ampliación existentes para ventanas, balcones,
                                   puertas segun planos.
                                  
Escaleras                Interiores x2: Acabadas con pasamanos y barandillas de madera antigua.
                                  Peldaños de ladrillo manual y marchapies de roble antiguo.

Escaleras               Exteriores: Restauradas. Barandillas de hierro forjado.

Bóvedas                 Restauradas en todo la planta baja del cuerpo principal.
                                  "voltes" de ladrillo restauradas y chorreadas de arena.
                                  "voltes de pedra amb morter" (piedra con mortero) : 2 rebozadas de mortero de cal amarilla;
                                  2 de pierdra vista.
                                  "voltes de rajola vista" (ladrillo visto) : 2 bóvedas de cañón continuo interceptadas por "luntes"
                                  2 bóvedas de aristas cruzádas o romana.
                                  Refuerzo con malla metálica de las bóvedas de pierdra bajo el porche y el dormitorio/suite.






















Pozo antiguo        Totalmente restaurado. Viga de olivo para la polea.
                                 Perfiles de hierro para el cirre zential con cristal.

Muros de piedra   (cierre perimetral) Rehechos con piedra por dentro. Rebozados con mortero de cal y oxido
                                  de hierro en tramos existentes.
MEMORIA DE CALIDADES
MASIA EN ELS VILARS, ESPOLLA. ALT EMPORDA - COSTA BRAVA. GIRONA


OBRAS DE REHABILITACIÓN: